Magadnak csinálod, vagyis lehetsz nyugodtan őszinte. A te pénzedről van szó, senki máséról. Te döntöd el, hogy mennyit akarsz keresni. Ez alapján határozod meg az eladási árat.

Kalkulálj nyugodtan az adóval is, mert minden ingatlan külön adózik, akár magánemberként, akár cégként értékesítesz.

Persze csak a vételár, hozzáadva az igazolt költségeket, majd ezeket levonva az eladási árból, marad a haszon, amiből adót kell fizetni.

Ami marad az a profit.

Soha ne felejtsd el, hogy amikor engedsz az árból, akkor a kizárólag csak a profitból engedsz. A példa kedvéért engedsz fél, vagy egy milliót, akkor a profitod jelentős részéről lemondasz.

Habár a vételárból csak 5-10 %-ot engedsz, az bizony a profitod akár 30-50%-át is jelentheti. Úgyhogy ezt előre számold ki, hogy mennyit engedsz, nehogy a nulláért dolgozz J.

A fedezeti pontba tegyél biztonsági tartalékot, a nem várt kiadásokra, például valami meghibásodik és javítatni kell. Ezt előre nem lehet látni, mégis érdemes számolni vele.

Legrosszabb esetben a te zsebedben marad a pénz J.

Regisztrálj és olvass még több hírlevelet és nézd meg a videóimat!  http://www.ludmanhaz.hu/hu/hirlevel_video/

Vásárold meg az INGATLANOS ÁLMOK c. könyvemet 4.990 Ft bevezető áron, melyben az első lépéstől kezdve megmutatom, hogyan tudsz ingatlant venni kezdeti tőke és banki hitel nélkül.